失敗しないマイホームを建てよう！

住宅ローンを組んでいる場合、年末に「ローン残高証明書」とよばれる書類が金融機関から自宅に届きます。
支払ってきた金額と元金の減り方の差があまりにも違いすぎて、落胆してしまう人も多いようです。
一方、「元金均等返済」では、毎月同じ比率で元金を減らせる返済方式です。
返済の最初の頃は元金が大きいですから、当たり前のことですが、月々の支払額は高めになります。
ところが、返済が進行すればするほど元金も減ってくるわけですから、月々の支払額もそれにつれて減額していくのです。
元利均等返済よりも元金均等返済の方が、最終的な支払い金額の合計が少なくなるようです。
返済開始ごろの多額な支払いに耐えることができるのであれば、元金均等返済の方式を利用した方が良いと思われます。
なお、元金均等返済を希望しても、取り扱いをしていない民間の金融機関もあるようですから、事前にしっかり確認して金融機関を選ばなければなりません。